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Immobilier Île Maurice : les avantages de l'investissement

15/01/2020 | www.lepoint.fr

Pour les villas avec piscine au bord de mer, il faut compter 1,4 million d'euros, celles un peu plus éloignées des flots sont commercialisées à...

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Immobilier Ïle Maurice, Un paradis fiscal pour les Investisseurs

15/01/2020 | www.lesechos.fr

Un climat doux tout au long de l'année, des lagons turquoise et une végétation luxuriante, l'île Maurice fait rêver. Pendant longtemps...

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Vente immobilière îles Maurice, les astuces lors d’un achat d’un bien immobilier

Adopter les bons réflexes dans l'achat d'une maison à l'île Maurice

Vente immobilière îles Maurice, les astuces lors d’un achat d’un bien immobilier
Après un court ou un long séjour sur l’île Maurice, de nombreux Français prennent la décision d’y déménager définitivement pour ses nombreux attraits et pour la beauté du pays. Dans le processus de déménagement, le sujet principal à soulever est la question du logement. Pour les vacances, l’on peut très bien opter pour la location de maison ou d’appartement, mais là il s’agit de vivre complètement au pays. Ainsi, investir ile maurice dans l’achat d’une maison ou une villa serait beaucoup plus rentable à long terme. Étant une décision qui ne se prend pas à la légère, l’étranger qui souhaite rester à l’Ile Maurice doit faire le bon choix avant d’opter pour tel ou tel type de logement, d’où la nécessité de se conformer à certaines étapes clés dans l’acquisition de bien immobilier à l’Ile Maurice.

Astuces pour trouver la maison correspondant à ses besoins et attentes
À l’Ile Maurice, les étrangers disposent de plusieurs plateformes pour trouver le bien immobilier ile maurice idéal. Comme en France, ils disposent des annonces dans les journaux pour trouver des offres intéressantes. D’autre part, l’Ile Maurice regorge d’agences immobilières où les étrangers peuvent focaliser leur recherche en fonction de leurs besoins. Pour gagner du temps, il est tout aussi possible de scruter parmi les annonces immobilières de vente maison ile maurice, sur le site internet des agences. L’avantage des plateformes internet est de retrouver en même temps des milliers d’offres qui peuvent être filtrées en fonction de ses recherches notamment en termes de prix, de situation géographique, etc. Ces sites internet mettent également en avant, les agences immobilières les plus populaires, un critère qui peut jouer en faveur de l’internaute.

Immobilier Ile Maurice : accorder la priorité aux agences immobilières
Étant donné que le client est étranger, il n’est pas en mesure de définir exactement les pratiques dans le domaine de l’immobilier à l’Ile Maurice même après des recherches d’informations sur le net. C’est ainsi qu’il est beaucoup plus recommandé de faire appel à des professionnels comme les agents immobiliers pour les aider à trouver LA maison à acheter. D’ailleurs, cette pratique est très courante pour les expatriés qui souhaitent un investissement ile maurice immobilier. Recourir à un spécialiste permet d’éviter le risque d’acheter une maison à un prix exorbitant ou encore risquer de passer à côté des meilleures offres de villa a vendre ile maurice. L’agent immobilier dispose en effet de l’expertise nécessaire pour identifier une offre intéressante et jouer le rôle d’intermédiaire entre le particulier et le propriétaire.

Au pays, les professionnels de l’immobilier sont payés sur service rendu. Le montant du pourcentage demandé par l’agent immobilier est de 2%.

S’assurer des titres de propriété
Avec l’aide de l’agent immobilier spécialiste en achat maison ile maurice, le futur propriétaire a identifé la maison, la villa ou l’appartement qui répond à ses besoins. L’étape suivante est alors de passer à la visite des lieux. L’astuce est de procéder à la visite en présence du professionnel en achat villa ile maurice qui devra alors s’assurer que tous les détails mentionnés dans l’annonce immobilière sont conformes. Il faudra alors vérifier la superficie de la propriété et s’assurer également que le niveau de confort décrit dans l’annonce est bien présent. Quand tout cela est conforme, il faudra ensuite s’assurer que tous les documents sur le bien sont complets et en règle.

Faire appel à un notaire pour être en sécurité
La présence d’un notaire est également recommandée au moment de la transaction. En effet, il dispose de l’expertise et des connaissances nécessaires pour vérifier si le bien en question ne présente aucune dette et aussi pour s’assurer qu’il n’y a ni charge ni hypothèque qui pèsent sur lui.

En présence du notaire, le futur propriétaire a le droit de demander au vendeur de lui remettre tous les titres et documents (reçus et factures compris) se rapportant à la propriété. Et une fois que le contrat de vente est dument signé par les deux parties, l’ancien propriétaire remet la clé de la maison à l’acheteur qui devra alors s’acquitter d’une partie ou de la totalité de la somme mentionnée pour l’achat. Après, le notaire se charge de l’enregistrement et de la transcription du contrat auprès du service compétent.

Découvrez dès à présent nos biens

L’Ile Maurice est une petite enclave au sein de l’océan Indien. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier de l’Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.

Acheter une villa à l’Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !

L'Ile Maurice est en train de devenir une destination de choix pour les échanges financiers et le commerce international. Politiquement stable et correctement gouvernée, l'Ile Maurice est le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre. L'Ile Maurice entretient depuis toujours des relations étroites avec l'Europe, et devient une passerelle vers l'Inde, l'Afrique et l'Asie.

Notre équipe Française INVEST Ile Maurice est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à l’Ile Maurice. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec notre agence sur l’Ile Maurice. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.