Les Français, toujours aussi intéressés pour un investissement immobilier à l’Ile Maurice
D’après les sondages, les Français figurent parmi les citoyens étrangers les plus nombreux à se laisser charmer par l’île Maurice. Les raisons en sont nombreuses en ne citant que la beauté de l’île, un paradis en-soi. D’autre part, les ressortissants français sont également séduits par la paisibilité que l’île aux fleurs offre, son économie fluorescente, sa tranquillité et surtout son programme vente immobilière immobilier îles maurice, sécurisé et abordables pour les étrangers souhaitant se lancer dans un investissement ile maurice dans le secteur de l’immobilier.
Investir dans l’immobilier ile maurice pour la beauté du pays
Si certains ont été conquis par l’Ile Maurice au cours d’un voyage de découverte touristique, d’autres ont découvert la beauté de l’île par l’intermédiaire des médias et d’internet. Rappelons que l’île Maurice est située au sud-ouest de l’Océan Indien et à 9000 km de la France, une longue distance qui n’a pas empêché de nombreux français à démarrer une nouvelle vie sur place. Cet engouement pour Maurice peut s’expliquer par la beauté de l’île, la richesse en faune et flore, la verdure, le relief, les kilomètres de plage de sable fin. D’autre part, le pays se caractérise pour sa vie politique stable, sa sécurité et surtout son économie en pleine croissance qui profite à tous, aux locaux comme aux étrangers qui peuvent désormais s’investir dans une villa ile maurice a vendre ou une maison a vendre a ile maurice et cela sans trop de difficultés.
Plus d’ISF
L’investissement ile maurice immobilier offre de nombreux avantages aux ressortissants Français. En effet, ces derniers peuvent, selon le cas qui se présente obtenir une exemption de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune ou ISF. Pour jouir de cet avantage, l’étranger doit vivre à l’île Maurice avec le titre de résident fiscal. Il doit également justifier du fait qu’il passe moins de six mois à l’étranger et non en France. D’autre part, investir à l’ile maurice dans le secteur de l’immobilier permet selon la situation du Français, de ne pas payer d’impôt sur les successions et d’impôt sur le revenu. Il va de soi que l’Etat mauricien effectue les démarches légales nécessaires pour confirmer le fait si l’étranger est oui ou non-résident fiscal en France. Ces démarches de vérifications passent par l’identification de la résidence principale de l’intéressé et son lieu de séjour entre autres.
Par ailleurs, les Français peuvent désormais se libérer de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune sur leurs biens immobiliers à l’île Maurice tout en étant des résidents fiscaux à l’Hexagone. Néanmoins, il est à noter que les résidents fiscaux à l’île Maurice doivent payer leur impôt pour leurs biens répertoriés dans leur pays d’origine.
Les Français parmi les meilleurs acheteurs de bien immobilier à Maurice
Le marché du bien immobilier bât son plein à l’Ile Maurice qui s’est vu vendre des biens immobiliers d’une valeur de plus de 200 millions d’euros. Les Français s’intéressent aux villas, aux hôtels et aux maisons indépendantes. Les investisseurs étrangers tâchent également de choisir la ville et le quartier om poser leurs valises et passer à l’achat immobilier ile maurice (achat maison ile maurice, achat villa ile maurice…). Ainsi, les alentours de l’Ile aux Cerfs, le centre, Trou aux Biches etc. sont les axes les plus demandés.
Le choix des quartiers
Les Français qui ont choisi l’île Maurice comme terre d’acceuil tâchent d’orienter leur choix d’achat de maison en fonction de leurs besoins. Il y a par exemple ceux qui font appel à des professionnels pour dénicher la meilleure offre de villa a vendre ile maurice bord de mer inscrite dans un quartier ou une ville où la langue française est la plus parlée. Cette demande est animée par le besoin de bien s’intégrer à l’entourage surtout si l’on ne connait rien de l’anglais, une autre langue parlée au pays. Certains investisseurs étrangers focalisent leur recherche dans les zones donnant accès à différentes infrastructures (marché, écoles, gares routières, etc.).