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Actualité
06/10/2016 | www.mauritiusproperty.fr
Ce que vous devez absolument savoir lorsque vous achetez une maison. Les acheteurs d'une première maison démarrent la recherche bien avant que la plupart ne le réalisent....

L’immobilier sur l’île Maurice

Les critères de base pour acquérir une maison à l'île Maurice

L’immobilier sur l’île Maurice

Il faut savoir que l’achat d’une maison représente l’investissement de toute une vie, peu importe le pays. L’achat d’un bien immobilier sur l’île Maurice n’échappe pas à la règle. De ce fait, il est important d’avoir tous les renseignements nécessaires pour faire le bon choix : type de propriété, dimensions, prix détaillé du bien, espaces extérieurs, etc.
 

 

Les types de propriétés disponibles à Maurice
Selon les besoins des clients et leur budget, l’île Maurice dispose de nombreux biens immobiliers. Aujourd’hui, les appartements et les maisons individuelles sont les plus prisés. Pour ceux qui aiment la copropriété, ils peuvent opter pour un appartement ou une maison mitoyenne. Ce type de logement, idéal pour les personnes seules, permet alors de profiter de nombreux avantages, tels qu’une meilleure sécurité, un coût moins élevé qu’une maison individuelle et une non-préoccupation de l’entretien de l’extérieur. Pour ceux qui ont besoin d’une véritable indépendance, ils ont la possibilité de choisir une maison individuelle, qui leur permettra principalement de profiter de leur intimité et d’une liberté totale.
Faire le point sur les dimensions
Dans l’achat d’un bien immobilier sur l’île Maurice, il faut prendre en considération différents facteurs, notamment les dimensions. En effet, il est important de faire une mise au point concernant les besoins à venir. Est-ce que la maison ou l’appartement dispose du nombre de chambres et de salles de bain/d’eau nécessaire pour un confort optimal ? Est-ce que le bien dispose d’un espace adapté à une famille grandissante ou qui évolue (enfants, hébergement d’un bureau, etc.) ? Si les dimensions sont importantes, il ne faut pas perdre de vue le fait que plus le bien est spacieux, plus le prix sera corsé, sans parler des charges (entretien, eau, électricité, chauffage, téléphone, internet…).
Choisir un bien immobilier en fonction des espaces extérieurs
Les espaces extérieurs sont des critères importants dans le choix d’un bien immobilier île maurice. En effet, les futurs acheteurs devront considérer l’espace extérieur dont dispose chaque type de logement. Concernant une copropriété, telle qu’un appartement ou une maison mitoyenne, il est important de savoir si le bien présente une terrasse personnelle, un balcon privé ou encore une pelouse individuelle. Il en va de même pour les espaces communs : jardins, piscines, espaces de jeux, etc. Dans le cas d’une maison individuelle, il est nécessaire de se poser les bonnes questions : « Est-ce que la cour est assez grande ? », « Qu’en est-il des espaces verts ? », etc. 
L’acquisition d’un bien immobilier sur l’île Maurice par un ressortissant étranger
Depuis quelques années, le gouvernement mauricien a mis en place plusieurs dispositifs permettant aux ressortissants étrangers de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Généralement, les biens proposés sont de luxueux appartements et villas situés dans un complexe, un lotissement ou une propriété hôteliers disposant de facilités haut de gamme, comme un service d’étage, un centre de bien-être et de remise en forme, un parcours de golf ou encore des services d’entretien, une conciergerie et un beach club. Parmi ces dispositifs, il y a l’IRS (Integrated Resort Scheme), le RES (Real Estate Scheme) et l’IHS (Invest Hotel Scheme). Ceux-ci visent une clientèle étrangère élargie et permettent aux non-citoyens mauriciens de devenir résidents permanents.
Découvrez dès à présent nos biens
L’Ile Maurice est une petite enclave au sein de l’océan Indien. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier de l’Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
 
Acheter une villa à l’Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !

 
L'Ile Maurice est en train de devenir une destination de choix pour les échanges financiers et le commerce international. Politiquement stable et correctement gouvernée,  l'Ile Maurice est le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre. L'Ile Maurice entretient depuis toujours des relations étroites avec l'Europe, et devient une passerelle vers l'Inde, l'Afrique et l'Asie.
 
Notre équipe Française INVEST Ile Maurice est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à l’Ile Maurice. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec notre agence sur l’Ile Maurice. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.