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06/10/2016 | www.mauritiusproperty.fr
Ce que vous devez absolument savoir lorsque vous achetez une maison. Les acheteurs d'une première maison démarrent la recherche bien avant que la plupart ne le réalisent....

Immobilier ile Maurice tout savoir

Tout ce qu'il y a à savoir sur l'île Maurice

Immobilier ile Maurice tout savoir

Maurice ou l’île aux fleurs est tout simplement un pays de rêve  pour de nombreux étrangers surtout les Français qui voient en lui une concentration de nombreux atouts. L’ile Maurice est localisée dans l’Océan Indien et se particularise pour son climat ensoleillé. Les précipitations y sont faibles et les habitants jouissent d’un paysage de rêve. S’expatrier à Maurice ou investir ile maurice en procédant à un achat maison ile maurice ou à l’acquisition d’une villa a vendre ile maurice est tout à l’avantage des étrangers qui jouissent par la même occasion, d’un dynamisme économique de référence.
Immobilier ile Maurice : la facilité aux entrepreneurs
L’île Maurice est une destination parfaite pour les investisseurs  surtout dans le secteur de l’immobilier. C’est un fait prouvé par l’abondance des non-citoyens qui décident d’investir l’île pour une maison a vendre ile maurice ou une villa a vendre ile maurice. D’après des sources fiables, Maurice  se trouve être le pays d’Afrique du Sud à permettre facilement aux étrangers d’investir des fonds. Cette possibilité est offerte par le soutien de l’État qui propose  d’alléger les procédures indispensables  pour un investissement dans le secteur de l’immobilier ile maurice.
Un investissement immobilier réglementé
L’on sait que l’île Maurice jouit d’une vie politique stable et c‘est d’ailleurs l’une des raisons qui poussent les étrangers à opter pour une maison a vendre ile maurice ou tout autre investissement immobilier au pays. De plus, le gouvernement mauricien encourage les étrangers à investir sur l’île en proposant une politique d’investissement accessible et bien cadré par la loi. Ceux qui souhaitent devenir propriétaires à l’Ile Maurice doivent se conformer  aux obligations des règlementations du Non-Citiezn Act.  Cette dernière apporte par exemple, ses conditions dans l’achat d’appartement de type R + 2. Dans ce cadre d’achat, le futur propriétaire étranger doit investir dans un bien immobilier avec une valeur supérieure à Rs 6 millions. L’achat d’un bien immobilier de cette catégorie est accessible à tous les étrangers qu’il soit ou non en possession, d’un permis d’occupation,  d’une autorisation de résidence ou d’un permis de résidence permanent. Néanmoins, les intéressés doivent déposer leur demande auprès de BOI pour obtenir l’autorisation nécessaire pour l’achar d’un appartement R + 2.
Jouir des avantages fiscaux
En plus de pouvoir profiter d’une politique d’investissement très accessible, les étrangers souhaitant devenir propriétaire d’une  maison a vendre ile maurice bénéficient des avantages fiscaux dont le gouvernement mauricien mettent à leur disposition. Ces avantages touchent par exemple, les impôts, notamment les impôts personnels  et les impôts sur les sociétés qui sont relativement faibles par rapport à ceux exigés par d’autres États. L’absence des impôts sur les successions est également à distinguer et au profit des étrangers en investissement immobilier sur l’île. En outre, l’impôt sur le revenu à devoir est de seulement 15 % si cela peut grimper jusqu’à 50 % pour certain pays.
Le programma Property Development Scheme ou PDS
Depuis 2015, l’État mauricien favorise encore plus, l’investissement immobilier des étrangers  qui disposent désormais du cadre juridique PDS. Ce programme vient remplacer les régimes d’achat IRS et RES qui ont été mis en place en 2002 et 2007.
Découvrez dès à présent nos biens
L’Ile Maurice est une petite enclave au sein de l’océan Indien. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier de l’Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
 
Acheter une villa à l’Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !

 
L'Ile Maurice est en train de devenir une destination de choix pour les échanges financiers et le commerce international. Politiquement stable et correctement gouvernée,  l'Ile Maurice est le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre. L'Ile Maurice entretient depuis toujours des relations étroites avec l'Europe, et devient une passerelle vers l'Inde, l'Afrique et l'Asie.
 
Notre équipe Française INVEST Ile Maurice est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à l’Ile Maurice. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec notre agence sur l’Ile Maurice. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.