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Actualité
06/10/2016 | www.mauritiusproperty.fr
Ce que vous devez absolument savoir lorsque vous achetez une maison. Les acheteurs d'une première maison démarrent la recherche bien avant que la plupart ne le réalisent....

Immobilier ile Maurice les appartements

Les types d'appartements à l'île Maurice

Immobilier ile Maurice les appartements

Décider de s’installer à l’île Maurice et de s’investir dans l’immobilier, c’est  investir dans un pays où la stabilité politique et sociale règne. Ces différents avantages sont également accentués par les opportunités fiscales que le gouvernement propose aux étrangers. Ainsi, devenir propriétaire d’un appartement sur l’île est une grande opportunité à saisir. Le gouvernement mauricien est un État de droit qui dispose d’une règlementation particulière à observer pour pouvoir passer à l’acquisition d’une maison ile maurice ou d’un à plusieurs appartements.
L’amendement 2016 pour les appartements RDC + 2
Le gouvernement mauricien est, depuis les différents pouvoirs qui se sont succédé, ouverts aux étrangers. C’est d’ailleurs la raison qui explique l’ouverture  et la prospérité de l’économie mauricienne. Dans cette politique favorisant l’investissement étranger,  le gouvernement mauricien met en place, bons nombres de programmes d’investissements immobiliers permettant aux non-résidents d’acquérir un bien immobilier haut de gamme. L’amendement du Property Restriction a alors été décidé en 2016 dans l’objectif, de favoriser cet investissement étranger en permettant aux non-citoyens mauricien, de devenir propriétaire d’un ou de plusieurs appartements à l’Ile Maurice.
Les conditions pour devenir propriétaire d’un ou de plusieurs appartements
Étant un État de droit, investir ile maurice en devenant propriétaire d’un appartement est réglementée par une loi spécifique et nécessite donc, d’observer quelques conditions avec des avantages qui vont avec. Premièrement,  l’intéressé doit être inscrit auprès du BOI. Cette règlementation sur l’investissement étranger dans le secteur de l’immobilier autorise également tout étranger qu’il soit ou non, en possession d’une Occupation Permit (Sejour Permit ou Permis de séjour permanent) de devenir propriétaire d’un ou plusieurs appartements. Toutefois, quelques conditions sont obligatoires pour être éligibles comme le fait d’obtenir l’autorisation du Board Of Investment. Cette approbation est obtenue à la suite d’une demande qui lui est adressée. D’autre part, l’appartement à acheter doit être de type résidentiel  et se trouvant, dans un immeuble pas mois de deux étages en plus du rez-de-chaussée. Le bien doit également avoir une valeur d’au moins 6 000 000 Rs.
Objectif de l’amendement 2016
Pour le gouvernement mauricien, l’amendement sur le Property Restriction est un moyen pour favoriser encore plus l’investissement étranger  surtout les investissements immobiliers à but lucratif et  locatif. En effet,  de nombreux investisseurs ne souhaitent pas résider en permanence à l’île Maurice, mais souhaitent surtout y investir des fonds.  L’investissement locatif consiste à acheter un appartement à  l’intérieur d’un hôtel. L’hôtel loue donc le bien, mais le propriétaire a le droit d’y séjourner quelques semaines par an.
L’amendement en faveur des retraités
En plus de profiter aux étrangers qui sont propriétaires, mais qui ne souhaitent pas vivre en permanence sur l’île, cet amendement est également à l’avantage des étrangers retraités intéressés par l’immobilier ile maurice et souhaitant acheter un appartement sur place. Cet amendement leur offre l’opportunité, de choisir entre différents programmes d’achat d’appartements comme le cas de ce l’on appelle Résidence Sénior. Ce type de biens est conçu pour s’adapter aux besoins des séniors tout en leur offrant  des services personnalisés.
Découvrez dès à présent nos biens
L’Ile Maurice est une petite enclave au sein de l’océan Indien. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier de l’Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
 
 
Acheter une villa à l’Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !

 
L'Ile Maurice est en train de devenir une destination de choix pour les échanges financiers et le commerce international. Politiquement stable et correctement gouvernée,  l'Ile Maurice est le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre. L'Ile Maurice entretient depuis toujours des relations étroites avec l'Europe, et devient une passerelle vers l'Inde, l'Afrique et l'Asie.
 
Notre équipe Française INVEST Ile Maurice est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à l’Ile Maurice. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec notre agence sur l’Ile Maurice. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.