Située au cœur de l’Océan Indien sur un site d’exception, La Balise Marina, actuellement unique marina de l’Ile Maurice, s’étend sur une superficie de 14,5 hectares sur la côte Ouest de l’île, à Rivière Noire, région prisée des expatriés venant s’établir à Maurice. Le climat y est très agréable toute l’année.
La Balise Marina offre des résidences de luxe en toute propriété et des services haut de gamme, le tout dans une atmosphère chaleureuse.
Chacune des 113 résidences proposées offre notamment un port d’amarrage privatif. Elles proposent pour la plupart une piscine. Les résidences se déclinent comme suit:
- 96 duplexes proposant 2 ou 3 chambres à coucher: les Canal Duplexes, Marina Duplexes et Marina Quay Duplexes avec un espace habitable variant entre 125 m2 et 165 m2,
- 17 villas offrant de 3 à 5 chambres à coucher: les Canal Villas et Oceana Villas avec un espace habitable variant entre 281 m2 et 339 m2. Les villas sont réparties sur des terrains variant de 1 100 m2 à 3 300 m2.
Une quantité limitée (45) de garages à bateaux est aussi en vente dans l’enceinte du programme.
La dimension maximale d’un bateau pour les unités de La Balise Marina :
- Canal Duplexes: 7,50m
- Marina Duplexes: 11m
- Marina Quay Duplexes: 12m
- Canal Villas: 9m
- Oceana Villas: 12m
La profondeur des canaux est d’1,50m et de 2,50m pour les bassins de la marina.
Le développement de La Balise Marina, soucieux du bien-être de ses résidents, propose des espaces de divertissement. Les résidents peuvent ainsi profiter d’un centre de bien-être et de remise en forme incluant un spa. Un centre commercial comprenant une superette, une sélection de boutiques, restaurants et bars intègre également le développement de La Balise Marina. A proximité, une vaste sélection d’activités s’offre à vous : golf, sports nautiques, visites, excursions en quad ou en VTT, …
Nous commercialisons actuellement la phase 1 du développement qui vient d'être terminée. Une deuxième phase sera lancée fin 2013 – début 2014. En ce qui concerne les villas, il faut compter entre 10 et 12 mois de construction à partir de la signature de l'acte de vente.
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L’Ile Maurice est une petite enclave au sein de l’océan Indien. Oasis de calme, l’île attire les voyageurs du monde entier. C’est l’une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l’ouverture complète du marché de l’immobilier de l’Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques.
Acheter une villa à l’Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !
L'Ile Maurice est en train de devenir une destination de choix pour les échanges financiers et le commerce international. Politiquement stable et correctement gouvernée, l'Ile Maurice est le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre. L'Ile Maurice entretient depuis toujours des relations étroites avec l'Europe, et devient une passerelle vers l'Inde, l'Afrique et l'Asie.
Notre équipe Française INVEST Ile Maurice est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à l’Ile Maurice. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative et toute la partie administrative pour monter votre dossier d’investissement. Notre bureau en France est en relation quotidiennement avec notre agence sur l’Ile Maurice. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en termes de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, l'entretien des résidences secondaires et dans vos démarches administratives (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.
